Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagtech diagnostics immobiliers vente maison construction avant 1949

Construction Avant 1949

Construction Avant 1949

  • Diagnostic amiante avant vente.
  • DPE Diagnostic de performance énergétique.
  • Diagnostic plomb.
  • Diagnostic Électricité.
  • Diagnostic Gaz.
  • ERP.
  • Diagnostic Termite (Si vous êtes situé dans une zone contaminée par les termites; Vérifier ici)

Obtenir un Devis

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente maison.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente maison seront également exigés par le notaire au moment de la signature des actes.
Le vendeur doit fournir à l’acquéreur, dès le compromis ou la promesse de vente, les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, électricité, gaz, plomb, termites). Réalisés par un professionnel, ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent aussi bien la protection de l’acquéreur que celle du vendeur. Le premier bénéficie d’une information toujours croissante, le second évite de nombreux litiges.


Pour économiser sur le prix des diagnostics, faites-les réaliser en une seule fois par l’un de nos diagnostiqueurs formés et certifiés.

Notre module de commande en ligne de diagnostics affiche les diagnostics obligatoires avec vos critères de recherche.
Vous pouvez choisir de commander tous les diagnostics recommandés mais également les prendre à l’unité. Cependant une remise vous sera éventuellement appliquée en fonction de nombre de diagnostics sélectionnés.


Choisissez ci-dessous la date de permis de construire de votre bien pour connaître les obligations qui vous incombent

Liste des diagnostics obligatoires si vous vendez votre maison

Permis de construire avant le 01/01/1949 Permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997Permis de construire après le 01/07/1997
Amiante avant venteAmiante avant venteDPE
DPEDPEERP
ERPERP
PlombÉlectricité
Électricité

La liste des diagnostics obligatoires dépend aussi bien de la localisation que de la date de construction. Pour faciliter vos commandes de diagnostics immobiliers, Diagtech-Expert vous accompagne et vous conseille.


Vous vendez un bien immobilier

Les diagnostics immobiliers obligatoires et optionnels ont tous une durée de validité à respecter.
Avant toute transaction de vente (ainsi que de location), il faut apporter particulièrement votre attention à la date de validité des diagnostics.


Quelle est la validité des diagnostics immobiliers pour une vente ?


Pourquoi réaliser des diagnostics complémentaires ?

Depuis 1997 et le vote de la Loi Carrez, les diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires pour toute transaction immobilière. Vous vendez une maison ou un appartement ou également un local commercial, vous devez constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT).


La liste des diagnostics immobiliers obligatoires dépend de plusieurs critères :

  • Le type de transaction : vente, location ou travaux
  • Le type de bien : maison, appartement, commerce…
  • La date de construction du bien
  • L’implantation géographique du bien
  • L’ancienneté des installations de gaz et d’électricité

Les diagnostics complémentaires obligatoires si :

Mon installation de gaz a plus de 15 ansDiagnostic Gaz
Mon installation électrique a plus de 15 ansDiagnostic Électricité
Mon bien est dans une zone réglementée "Termites"Diagnostic Termites
Pour déterminer la présence ou non d'insectes et de champignons s'attaquant au boisDiagnostic État parasitaire


CE QUI VA CHANGER AVEC LA LOI ALUR

La Loi Alur, promulguée au JO du 26 mars 2014, prévoit d’ajouter des nouveaux diagnostics immobiliers obligatoires pour la mise en location de votre appartement. Retrouvez ce qui change et quand ce sera applicable sur LOI ALUR .

DES NOUVEAUX DIAGNOSTICS IMMOBILIERS  OBLIGATOIRES POUR LOCATION.

A partir de juillet 2017, le diagnostic immobilier gaz ainsi que le diagnostic immobilier électricité seront exigés.

validité diagnostic immobilier.
liste des diagnostics immobiliers location.
liste des diagnostics immobiliers vente.